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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 11583

163 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1265 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-Girons, située dans un quartier calme et proche du centre-ville. Cette maison lumineuse de 104 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et ses pièces bien agencées.

Vous apprécierez les deux garages pratiques pour le stationnement et le rangement. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle possède un grand potentiel pour devenir votre foyer parfait.

À seulement 5 minutes à pied du centre ville, les commodités sont à portée de main. Les familles apprécieront également la proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • palier 1 (3,5 m2)
    • salle à manger (19,4 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • garage (21,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Survitrage/laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37482kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2023

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