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Maison à vendre 5 pièces - 88,09 m2 BETHMALE - 09

Ref : 12411

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1353 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.09 m2 - BETHMALE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans la belle vallée de BETHMALE, cette maison entièrement rénovée profite d'une belle exposition et d'une agréable vue sur la montagne.
Cette maison est composée d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour finir, sous les combles aménagés, un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un coin stockage seront à votre disposition.
Très rare sur le secteur, cette maison bénéficie de son jardin attenant de plus de 400m2 au centre du village.
Sans vis à vis avec un environnement très agréable, cette maison conviendra autant pour une résidence principale que secondaire.
N'attendez plus pour acquérir un bien rare sur l'une des plus belle vallée d'Ariège.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine + piece de vie (29,3 m2)
    • cage d'escalier (1,3 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Bureau (3,6 m2)
    • salle deau (6,5 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • chambre 3 mansardée (21,2 m2)
    • combles (16 m2)
    • abris bois (9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée montagne

Général

  • Chauffage : Poële granules+convecteurs électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage et laine de ver

À savoir

  • Taxe foncière : 345 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/02/2025

Bien proposé par Jonathan amar EI, agent commercial (RSAC 980638019)

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