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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 CASTELNAU DURBAN - 09

Ref : 12384

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1319 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - CASTELNAU DURBAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Situé dans le village de Castelnau-Durban à 20 minutes de Saint-Girons, ce bien dispose de plus 2 hectares de terrain attenant. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, se trouvent les combles à aménager. Son hangar attenant vous offrira l'emplacement utile pour une éventuelle activité professionnelle. La couverture de la partie maison a été intégralement refaite en 2023. A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 359,2 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 23 577 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • salle à manger (15,9 m2)
    • salle deau avec Wc (7,8 m2)
    • HANGAR (240 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul + insert récu fioul et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2023 salle d'eau 2023
  • Taxe foncière : 1188 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)573169kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 169

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/11/2023

Bien proposé par Marie guinard EI, agent commercial (RSAC 899885230)

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