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Maison à vendre 3 pièces - 54,45 m2 SOULAN - 09

Ref : 12252
maison à vendre - 3 pièces - 54.45 m2 - SOULAN - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Cette grange exceptionnelle, exposée plein sud et idéalement située sur les hauteurs de Soulan, vous offrira une vue à couper le souffle sur les majestueuses Pyrénées et le mythique Mont Valier. Accessible après 3 km de piste carrossable puis 600 mètres à pied par un sentier communal aménageable, cette propriété vous garantit un cadre unique, préservé de toute agitation. En totale immersion dans la nature, elle invite au calme et à la déconnexion. Bien que sans raccordement possible en eau ni électricité, son terrain attenant et son aménagement partiel (dont une couverture en ardoise et une isolation sous pentes) laissent entrevoir un potentiel extraordinaire pour les passionnés de montagne et les amoureux d'authenticité. Un ruisseau s'écoule toute l'année, à quelques centaines de mètres. Située en zone naturelle, son usage restera agricole ou pastoral, mais elle se prête parfaitement à des projets en harmonie avec cet environnement d'exception. La visite virtuelle est disponible sur notre site. Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous pour une visite qui vous plongera au cœur de ce lieu magique !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 1 558 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • appenti (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Mont Vallier

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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