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Maison à vendre 4 pièces - 161,81 m2 CAMPAGNE SUR ARIZE - 09

Ref : 12200

209 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1317 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 161.81 m2 - CAMPAGNE SUR ARIZE - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

09350 - Campagne/Arize -
Venez découvrir cette très belle maison de 160m², sur une parcelle de 1995m², dans un environnement verdoyant et calme.
Au Rdc, on retrouve un appartement avec un grand séjour de 43m² avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée / buanderie et une terrasse donnant sur le jardin.
A l'étage, une grande pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Les deux niveaux sont communicants.
Vous apprécierez également le grand jardin très bien entretenu, sans vis à vis, avec vue sur l'Arize, ainsi que la terrasse couverte et le garage.
Aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur!
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 161,8 m2
  • Surface habitable : 161,8 m2
  • Surface terrain : 1 995 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour et cuisine (43,1 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • terrasse sous toiture (20,2 m2)
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir etage (5,8 m2)
    • Garage aménagé (15,5 m2)
    • Réduit (5,4 m2)
    • abris bois (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée avec insert + radiate convecteurs électriques + cheminée
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Elec, plomberie, aménagement Rdc
  • Taxe foncière : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Loïc sancerni EI, agent commercial (RSAC 824568539)

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