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Maison à vendre 4 pièces - 84 m2 ST GIRONS - 09

Ref : 12192

139 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 128940€
1353 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - ST GIRONS - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

À vendre à Saint-Girons, dans le quartier paisible et résidentiel de Lédar, cette charmante maison de plain-pied mitoyenne d'un coté qui ne demande qu'à être mise à votre goût. Idéalement située à proximité d'une école, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, parfait aussi bien pour une petite famille ou même une traite paisible.

La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres confortables. La première chambre de 10,6 m², la deuxième de 11,3 m² et la troisième de 9,2 m² . L'intérieur est à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Proposée au prix attractif de 139 900 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de créer votre chez-vous dans ce lieu paisible et accueillant. L'audit énergétique à votre disposition vous permettra d'appréhender les travaux d'isolation à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salon/Salle à manger (28,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • salle deau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • véranda (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38683kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/01/2025

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