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Maison à vendre 3 pièces - 49,80 m2 BALAGUERES - 09

Ref : 12168

68 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1314 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 49.8 m2 - BALAGUERES - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Balaguères, de 50m2 qui offre un cadre de vie paisible au cœur la nature. Ces deux chambres lumineuses à l'étage avec balcon et sa belle cheminée dans le séjour seront parfaites pour vous accueillir en résidence principale ou secondaire durant toute l'année.
C'est l'endroit idéal pour profiter de la sérénité des environs.

Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle présente un fort potentiel pour devenir votre havre de paix. Son abri attenant sera parfait pour stocker du bois et profiter de cette belle maison en pierre durant toute l'année.

Vous trouverez également, proche de la maison toutes les commodités à moins de 5min de voiture.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, parfaites pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu paisible et ressourçant.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,8 m2)
    • COUR (10,7 m2)
    • ABRI (3,2 m2)
    • salle deau (2,8 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 + balcon (10 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • combles (27 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Isolation : Simple vitrage/ laine verre

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, Salle d'eau, Double Vitrage
  • Taxe d'habitation : 275 €
  • Taxe foncière : 263 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jonathan amar EI, agent commercial (RSAC 980638019)

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