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Maison à vendre 5 pièces - 138,44 m2 PRAT BONREPAUX - 09

Ref : 12121

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1314 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 138.44 m2 - PRAT BONREPAUX - 09 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Cette maison, située au cœur du paisible village de Prat-Bonrepaux, vous offrira un cadre de vie authentique. Idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie unique, vous découvrirez d'innombrables possibilités d'aménagement. Spacieuse, elle dispose de quatre chambres confortables au premier étage, parfaites pour une famille. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, mais également d'une salle de bains à l'étage. Le poêle à bois, accompagné d'une chaudière au gaz de ville, garantit une chaleur douce et agréable. En prime, de nombreuses dépendances attenantes, telles qu'un hangar, un chai et des granges, viennent compléter ce bien pour une superficie totale de plus de 600 m² au sol. Elle vous permettront de créer des espaces de stockage, de bricolage, etc. Les amoureux de la nature apprécieront, eux, la proximité des activités en plein air. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel ! Une opportunité rare, vous permettant de profiter de la vie de village sans sacrifier la commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,4 m2
  • Surface habitable : 138,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (22,2 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • sas (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Combles aménageables (85 m2)
    • HANGAR (390 m2)
    • CHAIE (40 m2)
    • Grange (56 m2)
    • Grange (125 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 12/09/2024

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

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